НОВОСИБИРСК, 1 апреля, ФедералПресс. В Новосибирске разгорается скандал вокруг жилого комплекса на улице Рябиновой: строящаяся 18-этажка отклонилась от вертикальной оси на 200 мм при допустимых 50 мм и накренилась прямо в сторону соседнего дома, где два года нелегально живут люди. Ситуация вышла на уровень регионального минстроя.
«Произошло все из-за халатного отношения предыдущего руководителя к строительным нормативам и проекту», – заявил новый директор застройщика Андрей Бедарев.
Оба дома на Рябиновой строит компания «Сибэкострой», пишет НГС. Первый – Рябиновая, 10 – готов примерно на 98 %, однако не сдан из-за проблем с документацией: при проверке выявлен 21 пункт нарушений, включая отклонения от проекта в системах водоснабжения, канализации, вентиляции и несоответствие использованных материалов. Несмотря на это, прежний руководитель компании Василий Коконкин – задержавший сдачу почти на пять лет – разрешил дольщикам заселиться. Сейчас в доме живут около 50 семей: люди сделали ремонт, платят ипотеку, но прописаться не могут – юридически они находятся на стройплощадке.
Второй дом – Рябиновая, 10/1 стр – готов лишь на 78 % и огорожен забором. Именно он накренился: котлован при строительстве не утрамбовали должным образом, грунтовые воды продолжают подмывать фундамент. Крен направлен прямо в сторону заселенного соседнего дома. О критическом отклонении новый директор «Сибэкостроя» Андрей Бедарев узнал лишь в январе этого года – после обследования.
В конце 2025 года руководство сменилось: Коконкин, по данным застройщика, не может исполнять обязанности из-за проблем со здоровьем. Четыре года власти и компания безуспешно искали того, кто возьмётся достроить проблемный комплекс без активов и денег. Согласился Андрей Бедарев – председатель правления ЖСК «Держава», ранее достроивший 13-летний долгострой на Немировича-Данченко.
Жители воспринимают угрозу выселения со скептицизмом. «Если бы дом действительно падал, эвакуировали бы всех вокруг. А здесь выборочно – только мы под удар попали. Дорогу даже не перекрывают», – говорит одна из жительниц. По её версии, новое руководство хочет снизить расходы: до сдачи дома застройщик оплачивает коммунальные услуги всех жильцов, а присвоить лицевые счета пока невозможно. Компенсация при выселении из несданного дома законом не предусмотрена.
Совещание в региональном минстрое прошло 31 марта. По его итогам принято решение достраивать оба объекта. Определен подрядчик по усилению грунта, ведётся корректировка проекта. Вопрос о временном выселении жителей на период укрепительных работ будет решен в апреле. Ситуация находится на контроле министерства, областной прокуратуры и инспекции Госстройнадзора.
Ранее сообщалось о том, какие объекты будут благоустроены в Новосибирске в этом году.
