Банки и МФО ужесточат правила оценки доходов с 1 апреля 2026

С 1 апреля 2026 года изменения в кредитной политике затронут банки и микрофинансовые организации (МФО), которые переходят на более точные методы оценки доходов заемщиков при расчете долговой нагрузки.

В качестве подтверждения доходов будут приниматься выписки по счетам, но только если они относятся к заработной плате, пенсионным и социальным выплатам, а также доходам от аренды недвижимости. Для иных поступлений на банковские счета потребуется предоставление дополнительных документов. Таким образцом может стать, к примеру, справка о доходах от вкладов или операций с ценными бумагами.

К тому же, начиная с 1 апреля, Центральный банк прекращает приём на проверку внутренних моделей банков, ранее применявшихся для оценки дополнительных доходов зарплатных клиентов. Это касается доходов, помимо самой зарплаты, где применялись методы на основе анализа расходов. Те модели, которые были одобрены до этой даты, могут продолжать использоваться в течение года с момента их одобрения. По истечении этого срока для учета иных источников доходов от зарплатных клиентов банкам потребуется получать подтверждающие документы от заемщиков.

Кроме того, становятся более строгими требования к подтверждению доходов индивидуальных предпринимателей. Отныне нельзя использовать документы, сформированные самим предпринимателем. Доказать свои доходы ИП могут с помощью налоговых деклараций и ведения книги учета доходов и расходов.

Остается также возможность использовать упрощенный метод, при котором заемщик заявляет свой доход в анкетных данных банка без предоставления подтверждающих документов. Однако такие процедуры будут постепенно подвержены ограничениям.