Агентство «Национальные Кредитные Рейтинги» (НКР) понизило кредитный рейтинг девелопера «Самолет» по шкале с A+.ru до A.ru и пересмотрело прогноз с негативного на неопределенный. Решение связано с ростом долговой нагрузки и ослаблением показателей обслуживания долга на фоне замедления поступлений на эскроу-счета.

Как следует из сообщения агентства, ключевым фактором пересмотра рейтинга стало ухудшение долговых метрик. Дополнительное давление оказала динамика собираемости средств на эскроу-счетах, что отразилось на способности компании обслуживать обязательства.

Одновременно НКР изменило прогноз с негативного на неопределенный. Решение связано с запросом застройщикам к правительству с просьбой предоставить льготный кредит на 50 млрд рублей под возможный залог акций. В агенстве отмечают, что в случае непредоставления финансирования кредитное качество может сохранить текущие позиции или ослабнуть, тогда как одобрение господдержки способно улучшить показатели финансового профиля.

При этом агентство указывает на сохраняющиеся сильные стороны эмитента. Финансовый профиль поддерживают высокие показатели ликвидности и рентабельности. Ограничивающее влияние, помимо долговых метрик, оказывает низкая доля собственного капитала в структуре фондирования.

Первый на вылет: «Самолет» с долгами в 350 миллиардов запросил помощи – в Казани у него два ЖК

Напомним, на прошлой неделе «Самолет» обратился в правительство с просьбой о мерах государственной поддержки на фоне корректировки программы льготной ипотеки. Застройщик попросил кабмин предоставить льготный кредит на 50 млрд рублей. В качестве возможного механизма участия государства в стабилизации бизнеса акционеры «Самолета» выразили готовность предоставить блокирующий и более пакеты акций компании для участия в управлении с правом последующего обратного выкупа по новой цене.

Позднее девелопер объяснил причину запроса господдержки. Застройщик хочет получить льготный кредит для субсидирования высокой ключевой ставки. Цель обращения — рефинансирование всей существующей задолженности, чтобы высвободить ресурсы для продолжения бизнеса/