Установка наружного блока кондиционера на фасаде многоквартирного дома в ряде случаев требует согласования с другими собственниками. Об этом напомнил заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш.

По его словам, фасад дома относится к общему имуществу жильцов, поэтому размещать на нём наружный блок по своему усмотрению нельзя.

Депутат отметил, что суды регулярно рассматривают подобные споры и нередко принимают решения о демонтаже кондиционеров, установленных без соблюдения правил.

Если в новом доме застройщик заранее предусмотрел схему размещения кондиционеров, то процедура обычно упрощается. В таком случае собственнику достаточно обратиться в управляющую компанию и установить блок в том месте, которое уже определено проектом.

Во всех остальных ситуациях вопрос может потребовать дополнительного согласования. Для этого, как уточняется, нужно провести общее собрание собственников. На нём следует представить эскизный проект, где будут указаны место установки блока, его размеры и уровень шума при работе.

Также депутат напомнил о ряде ограничений. Наружный блок нельзя размещать на стене, которая относится к соседней квартире, перекрывать им окна или балконы других жильцов, а также организовывать слив конденсата на козырьки, входные группы или другие внешние элементы здания. Вода должна отводиться только в систему водостока.

За незаконную установку кондиционера предусмотрена административная ответственность. Размер штрафа, о котором идёт речь, составляет от 2 до 2,5 тысячи рублей.

Ранее эксперт по ЖКХ Бондарь объяснил, за какие услуги жильцы не должны доплачивать. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.