Аренда жилья снова дорожает

В Казахстане продолжает дорожать недвижимость и аренда, передает LS.

В феврале этого года цена на новое жилье в среднем по республике преодолела отметку в 500 тыс. тенге и составила 505 тыс. тенге за 1 кв. м. Это на 4,8% выше по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

Из данных Бюро нацстатистики видно, что наибольшее подорожание отмечено в Павлодаре – на 16,3%, до 404,6 тыс. тенге за кв. м; Кокшетау – на 15%, до 332 тыс. тенге за кв. м; Таразе – на 11%, до 375,5 тыс. тенге.

В Астане новое жилье продавалось в среднем по 581,9 тыс. тенге за кв. м (+4,2%), в Алматы – 589,9 тыс. тенге (+4,2%), в Шымкенте – 485,5 тыс. тенге (+11,4%).

И только в Усть-Каменогорске цена немного снизилась – на 0,6%, до 392,1 тыс. тенге за кв. м.

На вторичном рынке стоимость недвижимости за год увеличилась ещё существеннее – на 5,4%, до 531,6 тыс. тенге за кв. м в среднем по Казахстану.

В Атырау вторичка подорожала на 18,7% (482,7 тыс. тенге за кв. м), Қонаеве – на 14,4% (450,6 тыс. тенге), Павлодар – на 11,2% (396,5 тыс. тенге).

В Астане перепродажа квартир стала дороже на 9,2% (661,8 тыс. тенге за кв. м), в Алматы – на 2,4% (611,8 тыс. тенге).

Между тем в Усть-Каменогорске цены на жилье, напротив, снизились на 3%, до 375,6 тыс. тенге за кв. м; в Караганде – на 1,3%, до 385,6 тыс. тенге; в Шымкенте – на 1,6%, до 424,1 тыс. тенге.

В то же время аренда за год по стране выросла в цене на 12%, до 4,5 тыс. тенге за кв. м.

Больше всего съемное жилье подорожало в Талдыкоргане – на 31,1% (3,3 тыс. тенге за кв. м), Семее – на 22% (3,3 тыс. тенге), Уральске – на 18,1% (3,1 тыс. тенге).

В Астане цена за год выросла на 29,3%, до 5,1 тыс. тенге за кв. м, в Шымкенте – на 18,8%, до 3,8 тыс. тенге, а в Алматы – на 5,3%, до 5,4 тыс. тенге.

Стоит отметить, что снижения стоимости съемного жилья не было ни в одном городе Казахстана.

Если рассматривать изменения за месяц (в сравнении с январем 2025 года), то первичная недвижимость стала дороже на 1%, вторичная – на 0,9%, аренда – на 0,6%.

Напомним, ранее LS писал о том, что в мегаполисах Казахстана станет сложнее получать прописку.